મદ્રાસ હાઈકોર્ટે કલમ 77-Aને ગેરબંધારણીય જાહેર કરી

મદ્રાસ હાઈકોર્ટે કલમ 77-Aને ગેરબંધારણીય જાહેર કરી

મદ્રાસ હાઈકોર્ટે તાજેતરમાં ચુકાદો આપ્યો છે કે નોંધણી અધિનિયમ, 1908 ની કલમ 77-A, ગેરબંધારણીય છે. આ વિભાગ, 2022 રાજ્યના સુધારા દ્વારા ઉમેરવામાં આવ્યો, જો છેતરપિંડી અથવા બનાવટીના આરોપો હોય તો જિલ્લા રજીસ્ટ્રારને મિલકતના દસ્તાવેજો રદ કરવા માટે ખૂબ સત્તા આપી હતી.

કોર્ટના મુખ્ય તારણો
જસ્ટિસ એસ.એસ. સુંદર અને એન. સેંથિલકુમારે આ અંગે ચિંતા વ્યક્ત કરી હતી. તેઓએ નોંધ્યું હતું કે આ વિભાગ પ્રામાણિક જમીનમાલિકોને સુરક્ષિત કરવામાં મદદ કરી શકે છે, તે મિલકત માલિકો માટે ગંભીર સમસ્યાઓ ઊભી કરવાની પણ સંભાવના ધરાવે છે

કાનૂની અસરો
ન્યાયાધીશોએ ધ્યાન દોર્યું કે હાલની કલમ 22-A અને 22-B પહેલાથી જ અધિકારીઓને અમુક શરતો હેઠળ દસ્તાવેજોની નોંધણી કરવાનો ઇનકાર કરવાની મંજૂરી આપે છે. મિલકતના શીર્ષકો પરના વિવાદો સામાન્ય રીતે સિવિલ કોર્ટ દ્વારા નિયંત્રિત કરવામાં આવે છે, જે માળખાગત કાનૂની પ્રક્રિયાને અનુસરે છે.

ન્યાયિક વિ એક્ઝિક્યુટિવ ઓથોરિટી
કોર્ટે એ પણ ઉલ્લેખ કર્યો છે કે જિલ્લા રજીસ્ટ્રાર જજ તરીકે લાયક નથી. આનો અર્થ એ છે કે પક્ષપાતનું જોખમ હોઈ શકે છે કારણ કે તેઓ સરકારમાં કામ કરે છે. આ મિલકતના વિવાદોને હેન્ડલ કરવામાં નિષ્પક્ષતા અંગે ચિંતા ઉભી કરે છે.

નોંધણી અધિનિયમનો હેતુ
નોંધણી અધિનિયમનો મુખ્ય ધ્યેય મિલકતના સચોટ જાહેર રેકોર્ડ રાખવાનો છે. કોર્ટે ભારપૂર્વક જણાવ્યું હતું કે માત્ર દસ્તાવેજની નોંધણી કરવાથી પ્રોપર્ટી ટાઇટલના મુદ્દાઓનું સમાધાન થતું નથીઅને વિગતવાર કાનૂની સમીક્ષાની જરૂર હોય છે. જો કે કલમ 77-A એ ડિસ્ટ્રિક્ટ રજિસ્ટ્રારને રજિસ્ટ્રેશન રદ કરવાની સત્તા આપી હતી. જે લોકો આ નિર્ણયો સાથે અસંમત છે તેઓ તેમને સિવિલ કોર્ટમાં પડકારી શકે છે, જે આ જોગવાઈની અસરકારકતાને મર્યાદિત કરે છે.

કલમ 77-A વિશે
2015 માં રજૂ કરાયેલ ભારતીય આવકવેરા કાયદાની કલમ 77-A, કરદાતાઓને દંડનો સામનો કર્યા વિના ફાઇલ કર્યાના એક વર્ષની અંદર તેમના ટેક્સ રિટર્નમાં ભૂલો સુધારવાની મંજૂરી આપે છે. આ જોગવાઈ ઇરાદાપૂર્વક કરચોરીને બદલે પ્રામાણિક ભૂલોને સંબોધવા માટે છે, જેનો હેતુ વિશ્વાસ કેળવવાનો અને વિવાદો ઘટાડવાનો છે. જો કે, ભૂલના પ્રકાર અને ક્યારે સુધારણા કરવામાં આવે છે તેના આધારે તેની મર્યાદાઓ છે.